1976〜1986年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
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宝大幸ハイツ
愛知県名古屋市東区大幸一丁目
/ 矢田駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
860万円
16.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
860万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,001万円
13.6万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年5月3日
宝大幸ハイツ
700万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 700万円 | 13.3万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 750万円 | 13.4万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 14.2万円 | 5階 | 52.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 780万円 | 13.9万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 780万円 | 14.8万円 | 5階 | 52.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 12.0万円 | 5階 | 62.47㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 宝大幸ハイツ 名古屋市東区大幸一丁目 | 矢田駅2分 | 700万円 | 13.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅7分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/20 | 常盤ハウス 名古屋市東区代官町 | 新栄町駅11分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレス葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 680万円 | 14.5万円 | 46.89㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ホワイトキャッスル東ケ丘 名古屋市東区矢田四丁目 | 矢田駅3分 | 788万円 | 12.8万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/14 | イブサン矢田 名古屋市東区矢田四丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅4分 | 699万円 | 12.8万円 | 54.46㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ニューコーポ千種橋 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅2分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.93㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | - | 1979年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。